日神パレステージ信濃町

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
11,490万円
172.9万円/㎡
相場
12,160万円
182.9万円/㎡
5,257
9,859
14,460
19,062
AI査定結果
推定相場価格
12,160万円
182.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,859万円〜14,460万円
148.3万円/㎡〜217.5万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月12日
日神パレステージ信濃町
11,490万円（172.9万円/㎡）/ 1階 / 66.47㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は157.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1011,490万円172.9万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/11/1511,790万円177.4万円1階 66.47㎡ 1SLDK東
2025/11/1311,790万円177.4万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/11/1211,990万円180.4万円1階 66.47㎡ 1SLDK東
2025/10/2911,990万円180.4万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/02/188,580万円129.1万円1階 66.47㎡ 1LDK+S東
2024/05/1410,880万円163.7万円4階 66.47㎡ 2LDK東
2024/04/1710,590万円159.3万円2階 66.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/04/1410,590万円159.3万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/3010,790万円162.3万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/1810,790万円162.3万円2階 66.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/03/179,280万円139.6万円4階 66.47㎡ 2LDK東
2024/03/159,280万円139.6万円4階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/119,980万円159.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2024/02/2610,980万円165.2万円2階 66.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/1510,980万円165.2万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2023/12/0210,880万円174.2万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2023/06/106,980万円111.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2023/06/017,480万円119.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は144.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 11,490万円172.9万円66.47㎡2S1階 / 7階建 東2000年41戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/11レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12,480万円152.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/11/07レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 7,499万円135.9万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年46戸RC
2025/12/10ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 12,980万円185.3万円70.05㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年16戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/11/29ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年74戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日神パレステージ信濃町
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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