日神パレステージ信濃町

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
11,990万円
180.4万円/㎡
相場
11,557万円
173.9万円/㎡
5,406
9,507
13,608
17,709
AI査定結果
推定相場価格
11,557万円
173.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,507万円〜13,608万円
143.0万円/㎡〜204.7万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ信濃町
11,990万円（180.4万円/㎡）/ 1階 / 66.47㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は154.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0111,990万円180.4万円1階 66.47㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/08/0111,990万円180.4万円1階 66.47㎡ 2S東
2025/02/188,580万円129.1万円1階 66.47㎡ 1LDK+S東
2024/05/1410,880万円163.7万円4階 66.47㎡ 2LDK東
2024/04/1710,590万円159.3万円2階 66.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/04/1410,590万円159.3万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/3010,790万円162.3万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/1810,790万円162.3万円2階 66.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/03/179,280万円139.6万円4階 66.47㎡ 2LDK東
2024/03/159,280万円139.6万円4階 66.47㎡ 3LDK東
2024/03/119,980万円159.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2024/02/2610,980万円165.2万円2階 66.47㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/1510,980万円165.2万円2階 66.47㎡ 3LDK東
2023/12/0210,880万円174.2万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2023/06/106,980万円111.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西
2023/06/017,480万円119.8万円2階 62.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は147.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01日神パレステージ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅7分 11,990万円180.4万円66.47㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 東2000年41戸RC
2025/08/01サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2024/10/01ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 9,980万円137.8万円72.43㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年16戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/12/04ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC
2025/08/01グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1LDK+納戸×2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/09/24シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 7,980万円140.6万円56.76㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年60戸RC
2024/07/27オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 9,200万円145.4万円63.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、新宿区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.4万円）は新宿区の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積56.47㎡〜76.47㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+28.1%
新宿区
171.5万円/㎡
前年比+41.6%

マンション概要

マンション名日神パレステージ信濃町
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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